Hvordan gør du dit hus klart til vinteren?
Regn, slud, blæst, frost og sne kan forårsage skader på dit hus, hvis det ikke er tilstrækkeligt vedligeholdt og forberedt på en barsk vinter.
Oktober og november er ved at være sidste udkald for at gennemgå boligen og tjekke, om den er godt rustet mod vinterens hårde vejr og lave temperaturer.
Der kan opstå store skader på dit hus i løbet af vinteren, hvis du ikke får repareret eventuelle skader og slid på det inden. Selv mindre ting kan udvikle sig til store og ret omkostningstunge udbedringsarbejder.
Det er en rigtig god idé at vedligeholde dit hus løbende og i den rigtige årstid - nemlig i de tørre og frostfri perioder. Vintermånederne er nemlig ikke de bedste til udvendig vedligeholdelse.
LÆS OGSÅ: Køreplan til renovering af dit hus
For eksempel bør malerarbejde ikke udføres om vinteren, da temperaturen er for lav til, at malingen kan hærde ordentligt. Pudsarbejde kan også være en udfordring pga. de lave temperaturer, men er en nødvendighed inden frosten kommer.
Murer-, tømrer- og kloakarbejde kan godt udføres om vinteren, hvis der ikke er hård frost, men dårligt vejr kan forsinke arbejdet betragteligt. Derfor bør alt udvendig vedligeholdelse af huset foregå fra april til og med oktober.
Der er flere konstruktioner og dele af huset, du bør tjekke for at sikre optimal modstand mod vintervejret. De vigtigste er:
- Tag
- Skorsten
- Udluftningshætter
- Tagrender, inddækninger og diverse nedløb
- Facader, gavle og sokler
- Vinduer og døre
- Kloak og brønde
- Terræn
Hvordan gør du taget på dit hus vinterklart?
Tjek, om tagbelægningen på dit hus sidder ordentlig fast.
Taget er den konstruktion på huset, der er mest udsat både om vinteren, men også om sommeren. Solens skarpe UV-stråler om sommeren og vinterens kulde og nedbør slider på materialerne.
Det er altså en rigtig god ide at finde en dag, hvor vejret tillader en grundig gennemgang af taget. Det vigtigste er at tjekke, om selve tagbelægningen sidder godt fast og at denne er tæt.
Er der defekte og revnede tagsten, bør de omgående skiftes. Har du et tag af bølgeeternit og er der tagskruer som har løsnet sig, så bør du tjekke om tagskruerne stadig er funktionsdygtige i forhold til tætning, og herefter skrue dem i igen. Vær dog varsom med at spænde skruerne for meget, så tagpladerne ikke revner. Husk, at der i bølgeplader skal skrues i toppen af buen.
Tagets rygning og graterne bør tjekkes. Rygningen er toppen af taget, hvor tagfladerne mødes. Graterne er der, hvor to tagflader mødes og danner et udadgående hjørne, fx ved valmede tage.
LÆS OGSÅ: Så få boligejere lægger vedligeholdelsesplaner
Et utæt tag kan blandt andet føre til skimmelsvamp under taget.
Utætte rygninger kan være årsag til alvorlige fugt- og vandskader. En vandskade i tagkonstruktionen kan ofte forårsage store skader hele vejen ned igennem huset og ydermere være årsag til skimmelsvamp. Sørg for, at alle rygningssten sidder godt fast og er tætte.
Har du en mistanke om, at taget er utæt, er det en god idé at holde øje med området, hvor du har din mistanke, og det vil især være under kraftige regnskyl, at du kan se eventuelle utætheder. Plamager kan også være et tegn på, at taget er utæt.
LÆS OGSÅ: Planlæg årets vedligeholdelse
Tjek, om vindskeder og sternbrædder sidder ordentligt fast, og søm dem om nødvendigt fast med nye eller ekstra søm. Er der råd i nogle af delene, bør de udskiftes. Brug trykimprægnerede brædder og vent med at male dem, til vejret tillader det.
Hvordan gør du skorstenen på dit hus vinterklar?
Tjek, om din skorsten er i god stand, så den kan holde til vinterens blæst og kulde.
Husets skorsten er meget udsat for vejr og vind. Det er derfor vigtigt at tjekke skorstenens overflader og selve konstruktionen. Er den muret op, skal du undersøge, om der er revner i murstenene, og om fugerne er hele eller mangelfulde. Undersøg også, om skorstenen står fast.
I nogle tilfælde kan hele skorstenen rokke sig løs. Er skorstenen pudset, skal du undersøge, om der er revner og sprækker i pudsen.
LÆS OGSÅ: Tjek husets skorsten
Det er også vigtigt at tjekke, om toppen af skorstenen ligger ordentligt fast. Hvis en tv-antenne eller parabol er monteret på skorstenen, kan det betyde, at skorstenen bliver vredet skæv.
Der er mange, der binder tv-antenner eller paraboler fast til skorstenen med stålwire. Det er absolut ikke en god idé, og det forårsager skader på mange skorstene.
Hvordan gør du inddækninger, tagrender og nedløbsrør på dit hus vinterklar?
Inddækninger:
Tjek inddækninger for utætheder. Inddækningen rundt om fx et ovenlysvindue skal forsegle overgangen mellem vindue og tag, så der ikke kan trænge vand ind i huset.
Inddækninger er oftest lavet af zink, aluminium, kobber, tagpap eller kunststofmateriale. Det er meget vigtigt, at de er tætte, da det ellers kan give alvorlige fugtskader.
Hvis der opstår en akut utæthed, kan en inddækning evt. tætnes med byggesilikone som midlertidig løsning, men det anbefales at få den repareret og i bedste fald udskiftet hurtigst muligt.
Inddækninger, her omkring et tagvindue, skal du tjekke for utætheder.
Der findes bl.a. inddækninger omkring:
- Skorstene
- Ovenlys
- Skotrender
- Kviste
- Nogle typer vinduer og døre
- Ventilationshætter og anden udluftning på taget.
Tagrender
Du skal rense alle tagrender for skidt og snavs, og sørg for, at der er hældning ned mod nedløbsrøret.
Blade og fyrrenåle havner tit i tagrenden og kan være skyld i, at tagrenden stopper til, og vandet løber over og i nogle tilfælde ned ad facaden eller tilbage i tagfoden. Det er ikke særlig godt for facaden eller tagfoden, da fugt vil kunne ophobe sig i underliggende konstruktioner og forårsage frostsprængninger.
LÆS OGSÅ: Tjek husets tagrender
Især indvendige eller skjulte tagrender skal du være flittig med at rense, da de kan samle mange blade og meget snavs.
En god måde at fjerne blade og snavs fra tagrenden på er ved at bruge en plastflaske, fx en eddikeflaske som du har skåret skråt igennem. Den fungerer som øse, der passer godt ned i tagrenden.
Søm to brædder sammen i en vinkel og hæng det på tagrendens kant. Så kan stigen hvile mod brættet, og du skåner tagrenden.
Hvis der er store træer i nærheden, kan du overveje, om de bør beskæres, så der ikke kommer så mange blade eller nåle ned i tagrenden.
Tjek også om vandet løber ud af tagrenden. Hæld en spand vand i tagrenden og se, om vandet løber ud. Der er ikke krav om, at tagrender skal have fald mod nedløbet – de kan godt bare være vandrette. Løber vandet ikke ned mod nedløbet, vil der ved kraftige regnskyl være risiko for, at vandet løber ud over kanten af tagrenden i stedet for ned gennem nedløbsrøret. Det kan med tiden give fugtskader på huset.
Tjek tagrendens endestykker. Hvis de er utætte, skal de tages af, renses for eksisterende tætningsmasse, og smøres med silikone og klikkes på igen. Der kan smøres med en gang silikone indvendigt langs kanten, så ikke de bliver utætte igen. Revnede og ødelagte dele på tagrenden bør udskiftes straks.
Nedløbsrør
Alle husets nedløbsrør skal først og fremmest være fri for blade og andet snavs, som kan stoppe dem til. Et tilstoppet nedløbsrør kan være skyld i vandskader både inde og ude.
Vandet vil stemmes op i nedløbsrøret og løbe ud af samlingerne ned ad facaden. Det er der ingen facader, hverken af træ eller murværk, der kan holde til særligt længe, og det kan ende med vand- og rådskader. Hvis det er voldsomt, kan fugten sagtens trænge igennem væggen og give svampeskader inde i boligen.
Derudover bør alle de beslag, som nedløbsrøret er sat fast på huset med, sidde forsvarligt fast, så dele af nedløbet ikke vrister sig fra hinanden, så vandet dermed løber ned ad facade og sokkel og er skyld i fugtskader.
